2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
戸田市
58.9万円/㎡
前年比+65.9%
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プラウド戸田公園フィールド
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
5,759万円
75.7万円/㎡
3,386
4,968
6,551
8,133
AI査定結果
推定相場価格
5,759万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,968万円〜6,551万円
65.3万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
プラウド戸田公園フィールド
6,280万円（82.6万円/㎡）/ 7階 / 76.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 6,280万円 | 82.6万円 | 7階 | 76.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 6,480万円 | 85.2万円 | 7階 | 76.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 65.5万円 | 7階 | 76.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | プラウド戸田公園フィールド 戸田市南町 | 戸田公園駅7分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.64㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 4,380万円 | 64.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランシエロ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,998万円 | 73.0万円 | 68.44㎡ | 2LDK+ | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/19 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 5,180万円 | 67.7万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/20 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 4,380万円 | 70.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2023/11/25 | リーデンススクエア上戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅11分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/23 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/03 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 3,998万円 | 62.4万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/26 | コスモ戸田公園セントラルビュー 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 62.6万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/11 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 5,780万円 | 87.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/19 | ローヤルシティ戸田公園第6 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/05 | サニーコート戸田公園第2 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/05 | レピア戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 6,190万円 | 84.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルイシャトレ戸田公園セレスタ 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅12分 | 4,990万円 | 65.8万円 | 75.83㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/06 | コスモステージ戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅10分 | 4,690万円 | 64.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2026/04/12 | コスモ戸田公園シティフォルム 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 5,080万円 | 64.6万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | BELISTA戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅9分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/07 | ルイシャトレ戸田公園プロッシモ 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅12分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、戸田市では65.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は戸田市の平均と比較して40.2%割高です。
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埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 8分
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埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 12分
1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ビィオルド戸田公園
埼玉県戸田市川岸二丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 14分
2003年築 / 14階建 / 366戸 / RC造
コスモフェスタ戸田
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1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
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ハイラーク戸田公園
埼玉県戸田市南町
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 8分
1988年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造